|
Dezvoltatorii imobiliari au inventat o noua strategie de ''marketing'' pentru a-si vinde proprietatile. Reteta e simpla. Apartamentul este promovat ca fiind construit in Capitala. Se incaseaza 90% din valoarea proprietatii, iar la final, cumparatorul primeste o casa...in Bragadiru.
Cristina Tamba este una dintre persoanele care se considera pagubita de firma Soft Construct Consulting SRL. Tinerei i-a fost promis un apartament situat in Prelungirea Ghencea, in Bucuresti si a fost convinsa sa achite un avans de peste 90% din valoarea unei garsoniere. Apoi in antecontractul de vanzare-cumparare adresa "Bucuresti, Str. Margelelor nr. 20L" s-a transformat in "Bragadiru, Str. Margelelor nr. 20L" (Foto 2)
"Am hotarat sa-mi vand apartamentul proprietate personala din Iasi pentru ca am fost convinsa de oferta lor de la targul imobiliar. Nu mi s-a parut ciudat nici ca au vrut sa ma insoteasca la Iasi pentru a primi avansul, nici ca odata vandut apartamentul meu, Nentu Daniel (n.r. patronul firmei dezvoltatoare a proiectului) m-a convins sa-i platesc 31.500 de euro avans. Cand am ajuns din Iasi in Bucuresti, la miezul noptii am mers la un notar cunoscut de Nentu Daniel si am incheiat antecontractul. Era prea tarziu si atunci am realizat ca am fost inselata", a declarat Cristina Tamba.
Tanara a depus mai multe declaratii, plangeri si sesizari la Politie si la OPC, insa nu a primit inca niciun raspuns cu privire la stadiul cercetarilor.
''N-am vazut bine, Bucuresti seamana cu Bragadiru'', se justifica dezvoltatorul imobiliar
"Ea a fost cu mine pe santier inainte sa incheiem orice tranzactie. Da, am insotit-o la Iasi si am vazut si eu ca sunt greseli in acea chitanta legalizata la notariat prin care se constata ca mi-a platit avans de 31.500 de euro pentru apartament in Bucuresti. Dar, n-am vazut bine, Bucuresti seamana cu Bragadiru..n-am observat decat cand am ajuns sa incheiem antecontractul", a declarat pentru REALITATEA.NET, Daniel Nentu, patronul firmei dezvoltatoare a proiectului Topaz Green.
Patronul mai spune ca i-a oferit clientei posibilitatea sa-si recupereze banii, dar ca in prezenta notarului, Cristina Tamba nu a dorit sa semneze procesul verbal al inapoierii sumei de bani.
"M-a chemat la notar sa-mi dea banii, iar cand am ajuns acolo mi-au ras in nas, ca ei n-au banii, dar au alte contracte", spune insa Cristina Tamba.
Ieseanca nu este singura care a cazut in plasa dezvoltatorului imobiliar. În situatia ei se mai cativa clienti ai firmei Soft Consult Constructing. Contactati de REALITATEA.NET, clientii au spus ca spera sa isi rezolve problemele pe cale legala.
Daniel Nentu sustine ca in luna martie a acestui an va fi finalizat proiectul Topaz Green. Asta, in conditiile in care exista clienti care asteapta apartamente finalizate inca din 2006.
Despre proiectul ’’aflat la 150 de metri de Bucuresti’’
Firma Soft Construct Consulting SRL este detinuta de Nentu Nelu-Daniel si Stefan Catalin si are sediul intr-un apartament din Calea Plevnei.
Nentu sustine ca orice alte neintelegeri pe care le-a avut cu clientii proiectului Topaz Green le-a rezolvat pe cale amiabila. "De exemplu, pentru a compensa intarzierea, unei familii i-am oferit, pe langa apartamentul cu 2 camere pentru care au platit, inca un apartament, gratis de 80 de metri patrati", a spus Daniel Nentu, patronul firmei dezvoltatoare.
Pe site-ul proiectului imobiliar Topaz Green, cumparatorilor li se spune ca proiectul este amplasat in apropierea cartierului Drumul Taberei. Mai mult, site-ul sustine in continuare ca exista apartamente de vanzare in zona Prelungirea Ghencea si nu mentioneaza nicaieri apartenenta de orasul Bragadiru a imobilului din strada Margelelor nr. 20L.
"Eu nu am niciun bloc sau niciun apartament de vanzare in Bucuresti. Toate apartamentele pe care le vand sau le-am vandut sunt in Prelungirea Ghencea, dar apartin de Bragadiru. Deci adresa este strada Margelelor nr. 20L, Judetul Ilfov, Bragadiru. Proiectul nostru se afla la 150 de metri de limita administrativa dintre Bragadiru si sectorul 5. Am semnat peste 30 de contracte, niciun alt client nu a inteles ca primeste un apartament in Bucuresti", a precizat patronul firmei Soft Construct Consulting SRL.
Organizatorii Targurilor imobiliare sustin ca este dificil de verificat activitatea fiecarei firme participante
Majoritatea informatiilor legate de proiectul dezvoltat de catre firma lui Nentu sunt gasite pe site-uri imobiliare, in articole de presa cu referinte la targuri imobiliare. Directorul general al companiei care organizeaza Targul National Imobiliar spune ca este foarte greu sa verifice toate detaliile legate de sutele de expozanti.
"Am avut asemenea probleme cu diversi expozanti. Ba chiar avem procese cu astfel de firme de mai bine de doi ani incoace. Problema este ca unele inchiriaza spatiu de expozitie prin intermediul unei agentii imobiliare. Chiar am avut surpriza ca o firma care insela clientii si cu care suntem in litigiu sa incerce sa participe prin infiintarea unei noi firme. Fara ajutorul Politiei, noi nu ne putem lupta cu astfel de companii", a declarat pentru REALITATEA.NET, Adrian Bercea, general manager al companiei care organizeaza Targul National Imobiliar.
Sursa: Realitatea.NET | Data: 27-01-2010 | Vizite: 798
Vezi toate stirile...
|
Locatie: 
